固定資產管理系統各行業特征

發布時間：2014-02-26 11:22:32 點擊數： 信息來源：

    固定資產管理系統各行業特征

    金融行業
    現代金融的發展離不開信息化，優秀的實物資產管理系統是增強金融企業核心競爭力的重要工具之一。金融行業用戶屬于資產密集型企業，其資產主要是房產和IT設備。由于分支機構數量大、層次繁多，且管理手段相對滯后，很難實現資產數據的完整性和準確性。每年的盤點，往往耗費了大量的人力物力，但效果都很一般，很難實現資產的帳實相符、實時動態管控，很難為資產采購、資源調配及資產報廢提供決策依據。

    建筑行業
    隨著國家宏觀調控政策的頻繁出臺，房產標地價格的不斷上升，建筑原材料成本的不斷增加，房地產市場競爭更趨激烈，市民消費沖動銳減?？梢哉f房地產行業已經從暴利時代轉入微利時代。在當前形勢下房地產企業可謂是“內憂外患”，而在外患無法自控的情況下，企業唯有通過信息化降低房產成本，提高工作效率，為企業決策提供數據支持，最終提高企業競爭力，這項工作如今已顯得刻不容緩。

    房地產行業逐漸出現以下特征：
    房地產企業的運作是以項目為中心的，一個項目從開始到結束經常需要幾年的時間，行業資源日益集中，經營規模化正成為趨勢；多項目運營、集團化管控成為發展重點；
從資本經營逐步向管理要效益的商業模式轉化，粗放經營向精細化經營方式轉化；
異地擴張與全國性企業品牌顯現，規模擴張，集團一體化運作，對資產的管理帶來了諸多管理難題。
越來越多的房地產企業意識到在依靠政府政策調控實現轉型的同時，內部控制作為企業生產經營活動自我調節和自我約束的內在機制，其建立、健全及實施成為了企業生產經營成敗的關鍵。而通過信息化手段實現內部控制，使信息成為重要的生產要素和戰略資源，是優化資源配置、打通總部、區域及項目公司之間管理鏈條、推動傳統產業不斷升級和提高社會勞動生產率的新動力。

    能源行業

    能源、資源及原材料行業是國民經濟的重要組成部分，主要涉及有色金屬、石油、 煤、電力、造紙、水泥及混凝土、玻璃等行業，屬于資產密集型行業。隨著能源行業企業業務和規模的日益擴展，所擁有的實物資產也隨著企業經營規模的擴大而增長，但也為實物資產的管理帶來了一定的困難，能源行業的資產主要分為經營性資產、非經營性資產、IT設備及低值易耗品等。面對如此繁雜的資產，其資產管理主要面臨如下問題：
    戶外及地下資產管理難度極大,資產損失與破壞嚴重。
    戶外及地下資產管理難度很大,資產受自然環境影響損失與破壞嚴重。由于能源行業資產大部份屬于戶外甚至地下,點多、面廣,加之其多為直接影響生產和安全的特殊設備因此這部份資產的損耗對能源來講是有較大影響的,因此對這些資產的維護保養也是能源行業的重點。
    家底不清、帳實不符。
    能源企業通常歷史比較悠久,因國家宏觀管理以及相應政策的不配套,加上多年的能源行業改革、合并、技改投入,以及生產設備的更新換代，使企業難以真實的掌握資產數量、資產分布等相關數據。
資產管理手段滯后
    能源企業對于資產管理注重采購輕管理，沒有有效的手段實現資產的全生命周期動態管理，對于資產從申購、領用、轉移調撥、維修、年檢、報廢、統計等沒有建立健全信息化的管理手段。而對于資產盤點工作上目前還是完全依靠人工來進行盤點，管理手段滯后，盤點效率、正確率較低，進行了大量的重復勞動，后期數據統計和報表制作工作量大，整個盤點周期長。往往出現資產還沒有盤點清楚，有些資產又出現變動或購置的情況。
    能源行業下屬產業鏈的特殊管理
    隨著能源行業的發展逐漸延伸出下屬的附屬產業，如化工、生物制造等等企業，而針對這些企業的資產同時存在一定的特殊性。

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