固定資產投資按建設項目性質有哪些分類方式？

發布時間：2020-12-08 15:24:32 信息來源：固定資產管理系統專家-暢捷

固定資產投資按建設項目性質有哪些分類方式？

固定資產投資，是指企業的一項重要決策，是由投資決策的基本程序和整個決策過程中各種不同的評價方法及決策的不確定性分析綜合反映的。其決策指標很多，其中貼現現金流量指標考慮了資金的時間價值，是一類比較理想的指標。那么固定資產投資按建設項目性質有哪些分類方式呢？

固定資產投資按建設項目性質的分類：

1、新建：

一般是指從無到有的新開始建設的單位。有的單位原有的基礎很小，經過建設后其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值（原值）三倍以上的也算新建。

2、擴建：

一般是指為擴大原有產品的生產能力，在廠內或其他地點增建主要生產車間、獨立的生產線或分廠的企業；事業單位和行政單位在原單位增建業務用房也作為擴建。

3、改建：

一般是指現有企業、事業單位為了技術進步，提高產品質量，增加花色品種，促進產品升級換代，降低消耗和成本，從而加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術、新工藝、新設備、新材料等對現有設施、工藝條件進行技術改造或更新。

當然，有的企業為充分發揮現有生產能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產品生產能力的車間等，也屬于改建。

注意：基本建設按建設項目劃分建設性質，更新改造、國有單位其他固定資產投資及城鎮集體投資等按整個企業、事業單位的建設情況確定建設性質，房地產開發單位、農村投資、城鎮工礦區私人建房等投資不劃分建設性質。

更多信息請聯系實物資產管理系統專家、固定資產管理軟件專家-暢捷信息！